Jednym z obowiązków administratora nieruchomości jest wybieranie odpowiednich usługodawców, na przykład dostawców wody, ciepła, energii elektrycznej, także firm zajmujących się wywożeniem śmieci czy innymi czynnościami, które są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości.
Dodatkowo także administrator musi wyszukiwać odpowiednich usługodawców w zakresie prac konserwacyjnych czy remontowych.
Jak wybierać właściwych usługodawców?
Przede wszystkim ważne jest dobranie takich usługodawców, którzy jednocześnie mogą oferować usługi wysokiej jakości, ale też w przystępnych cenach.
Tutaj często zaczynają się schody, ponieważ oferty są bardzo zróżnicowane, a tym samym dobranie tej nieodpowiedniej będzie mogło zwiększyć koszty utrzymania nieruchomości, co może spotkać się z niezadowoleniem właścicieli oraz najemców, lub też mogą być zbyt niskie jakościowo, co także jest może być dużym problemem, na przykład w przypadku odbioru śmieci za rzadko, co skutkuje w przepełnionych koszach.
Dobór właściwych usługodawców powinien bazować na wcześniej ustalonych wymaganiach w stosunku do nich, a także na posiadanym budżecie. Oczywiście, należy dążyć do jak najbardziej korzystnych cen, niemniej jednak nie powinny one przysłaniać jakości świadczonych usług.
Administracja nieruchomościami – czy warto skorzystać z obsługi zewnętrznej?
Warto też wspomnieć na koniec, że administracja nieruchomościami może być prowadzona przez zewnętrzne firmy – wówczas obowiązek wybierania odpowiednich usługodawców spada na barki ich specjalistów.
To często bardzo korzystny wybór, ponieważ zewnętrzne firmy posiadają nierzadko wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu czynności administracyjnych i mogą również poświęcić więcej czasu na wyszukiwanie odpowiednich ofert od usługodawców i dobieranie takich, które będą najbardziej korzystne dla danej nieruchomości.
Adresy firm, które prowadzą usługi administrowania nieruchomościami, można obecnie znaleźć łatwo przez internet i zapoznać się bliżej z ich profilem obsługi.
